Willkommen bei Holger Ballwanz Immobilien – Ihrem Experten für Hotel Estate.
Holger Ballwanz Immobilien ist Ihr vertrauenswürdiger Partner im Bereich Hotel Estate.
Als Hotel Immobilienexperte und Spezialist für den Hotelimmobilienmarkt bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für den Hotelankauf, Hotelverkauf und die Hotelverpachtung.
Gemeinsam mit der renommierten Hotel Investments AG, unserem Partner für Hotelinvestitionen, engagieren wir uns erfolgreich im Hotelimmobilienmarkt. Unsere Expertise im Bereich Hotel Estate macht uns zu einem wertvollen Partner für Investoren, Hotelbetreiber, Bauträger und Projektentwickler in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Holger Ballwanz Immobilien verfügt über langjährige Erfahrung im Hotel Estate Markt. Unsere Hotelexperten kennen die spezifischen Anforderungen und Herausforderungen dieses Marktes und bieten Ihnen umfassende Beratungsdienstleistungen. Ob Bestandshotels, Hotelbaugrundstücke oder Hotelneubauprojekte für die Hotelentwicklung, den Ausbau des Hotelportfolios und die Hotelexpansion – wir begleiten Sie bei der Umsetzung Ihrer Hotelimmobilienprojekte und sorgen für erfolgreiche Ergebnisse im Bereich Hotel Real Estate.
Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien in Berlin, Vorstand der Hotel Investments AG sowie Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.
➜ www.hotel-investments.ch
➜ www.reba-immobilien.ch
Der Begriff Hotel Estate
Der Begriff Hotel Estate bezieht sich auf das gesamte Immobilienvermögen, das im Zusammenhang mit einem Hotel steht. Dazu gehören nicht nur das eigentliche Hotelgebäude, sondern auch alle zugehörigen Grundstücke, Nebengebäude, Freizeiteinrichtungen (wie Pools, Spas, Golfplätze), Parkplätze und andere Infrastrukturen, die Teil des Hotelkomplexes sind.
Hotel Estate ist im Wesentlichen die Gesamtheit aller materiellen Vermögenswerte, die ein Hotel ausmachen. Dieser Begriff wird oft in der Hotelbranche und im Immobiliensektor verwendet, um den Gesamtwert oder die Immobilienbilanz eines Hotels zu beschreiben, insbesondere wenn es um Verkäufe, Investitionen oder Finanzierungen geht.
Wichtige Aspekte im Bereich Hotel Estate
Immobilienbewertung: Der Wert des gesamten Immobilienvermögens, der oft durch den Standort, die Größe des Grundstückes, den Zustand der Gebäude und die vorhandenen Annehmlichkeiten bestimmt wird.
Betriebliches Management: Der Betrieb und die Verwaltung aller physischen Komponenten des Hotels, um einen reibungslosen Hotelbetrieb sicherzustellen.
Investitionen: In Bezug auf Investoren kann das Hotel Estate als wichtiger Teil der Anlageentscheidung betrachtet werden, da der physische Wert der Immobilien oft einen erheblichen Teil der Investition ausmacht.
Entwicklung und Renovierung: Änderungen und Verbesserungen an den bestehenden Strukturen oder die Erweiterung des Hotel Estates sind ebenfalls entscheidend, um den Wert zu steigern und die Attraktivität für Gäste zu erhöhen.
Der Begriff Hotel Estate wird oft im Zusammenhang mit großen Hotelbetreibern oder Hotelketten verwendet, die ein Portfolio von verschiedenen Hotel Estates besitzen, die als Teil ihres Vermögens verwaltet und bewertet werden.
Holger Ballwanz Immobilien kauft Hotels mit dem erfahrenen Hotelinvestor, der Schweizer Hotel Investments AG, und ihren Hotelinvestoren sowie mit ihrem angeschlossenen Schweizer Hotelfonds für Hotelinvestments, einem spezialisierten Fonds für Hotelimmobilien. Dieser Hotel-Investmentfonds ermöglicht es uns, gezielt in attraktive Hotelprojekte zu investieren. Zusätzlich pachtet die Hotel Investments AG Hotels für die Expansion ihrer Hotelbetreiber in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Auf dem Hotelimmobilienmarkt agiert Holger Ballwanz Immobilien mit einem Team von Hotelexperten auch als vertrauenswürdiger Hotelmakler, Makler für Hotelimmobilien. Wir bieten vorgemerkten Kunden und betreuten Mandanten umfassende Dienstleistungen an, darunter Hotelkaufberatung, die Vermittlung von Hotelinvestoren, Hotelbetreibern und Hotelbetriebsgesellschaften für Bestandshotels, Hotelbaugrundstücke für Neubauprojekte sowie Hotel-Projektentwicklungen und Hotelneubau-Objekte. Mit uns haben Sie einen starken Partner an Ihrer Seite, der Sie in allen Phasen des Hotelkaufs unterstützt.
Beim Hotelverkauf kommt es auf eine präzise Marktkenntnis und eine zielgerichtete Ansprache potenzieller Käufer an. Holger Ballwanz Immobilien übernimmt für Sie die professionelle Vermarktung Ihrer Hotelimmobilie. Unser weitreichendes Netzwerk und unsere enge Zusammenarbeit mit der Hotel Investments AG ermöglichen es uns, Ihre Immobilie im Hotel Estate Markt optimal zu positionieren und erfolgreiche Verkaufsabschlüsse zu erzielen.
Die Verpachtung von Hotelimmobilien erfordert eine sorgfältige Auswahl der Betreiber und eine klare vertragliche Gestaltung. Holger Ballwanz Immobilien unterstützt Sie bei der Hotelverpachtung und stellt sicher, dass Ihre Immobilie von erfahrenen Hotelbetreibern geführt wird. In Zusammenarbeit mit der Hotel Investments AG und deren Partner-Hotelketten schaffen wir die Grundlage für langfristige und erfolgreiche Partnerschaften im Bereich Hotel Estate.
Die Vermittlung von Hotelinvestoren und Hospitality Investoren im Hospitality Real Estate Markt ist ein entscheidender Faktor für die Realisierung von Hotelprojekten. Holger Ballwanz Immobilien bringt Sie mit den richtigen Investoren zusammen, die nicht nur Kapital, sondern auch umfangreiche Branchenkenntnisse im Bereich Hotel Estate mitbringen. Unsere Kooperation mit der Hotel Investments AG eröffnet Ihnen den Zugang zu einem exklusiven Netzwerk von Investoren, die in den Hotelmarkt investieren möchten.
Ein erfolgreicher Hotelbetrieb steht und fällt mit der Wahl des richtigen Betreibers. Holger Ballwanz Immobilien ist Ihr Partner bei der Vermittlung von Hotelbetreibern, die Ihre Immobilie im Hotel Estate Markt zum Erfolg führen. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit der Hotel Investments AG und renommierten Hotelketten können wir Ihnen eine Auswahl an erfahrenen Betreibern bieten, die zu Ihren Anforderungen passen.
Mit Holger Ballwanz Immobilien und der Hotel Investments AG haben Sie starke Partner an Ihrer Seite, die Sie auf Ihrem Weg im Hotel Estate Markt unterstützen. Unser Ziel ist es, Ihre Visionen und Investitionen in erfolgreiche Hotelprojekte zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam die Zukunft Ihrer Hotelimmobilien gestalten.
Diskrete Off Market Vorgehensweise für Hotelimmobilien auf dem Hotel Estate Markt
Bei Holger Ballwanz Immobilien und der Hotel Investments AG legen wir besonderen Wert auf eine diskrete und exklusive Abwicklung von Hotelimmobilien-Transaktionen. Unsere Off Market Vorgehensweise ermöglicht es uns, Hotelimmobilien abseits des öffentlichen Marktes zu erwerben, zu veräußern oder zu verpachten. Durch diese vertrauliche Methode schützen wir die Interessen aller Beteiligter und gewährleisten, dass Transaktionen ohne unerwünschte Aufmerksamkeit und zu den bestmöglichen Konditionen durchgeführt werden. Ob Hotelankauf, Hotelverkauf oder Hotelverpachtung – wir sind bekannt für unsere diskrete Vorgehensweise auf dem Hotel Estate Markt.
➜ www.hotel-investments.ch
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